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0016335号，证载总建筑面积为5366.35平方米，土地使用权面积为5718.27平方米，用途为工业/工业用地，单独所有，权利性质为出让、自建房，使用期限至2058年12月17日止。1幢共2层，混合结构，建筑面积为1607.22平方米，彩钢板、砖墙围护，钢结构承重，总层高10.3米，部分楼板已拆除，室内毛坯；2幢共1层，混合结构，建筑面积为1272.11平方米，砖墙围护，混凝土柱，钢结构顶棚，层高9.7米，室内毛坯；3幢共5层，钢混结构，建筑面积为2487.02平方米，平均层高3.3米，外墙水泥抹灰，铝合金窗，一层局部楼板已拆除，五层顶楼建有水池；室内装修地砖、墙涂料（局部墙砖）、顶涂料，卫生间地砖、墙砖、塑扣顶，房屋现状及内部格局具体以买受人自行现场看样为准。（本次拍卖含厂房固定装饰装修及附属物，不含可移动物品，具体详见评估报告）。（平面图、光伏项目协议书及厂房评估报告具体详见附件，请自行下载查看）。
2.该厂房有无证违章建筑物，面积共约39.83平方米，位于3幢东南侧，总层数为1层，本次拍卖按现状，买受人应依照相关法律法规政策等接受处置，具体请自行咨询相关职能部门。
3.本次拍卖含厂房的地上附属物，包括变配电系统1套（已停用注销），轻钢棚(面积约1195.54平方米），具体以买受人自行了解为准。
4.本次拍卖地块二与地块一相连在一起，本次拍卖按现状，竞拍成功后，由地块一买受人和地块二买受人自行协商隔墙，费用共同承担。
5.该厂房屋顶有光伏发电（590W×522块=307980W），具体相关权利义务详见附件项目协议书，竞拍成功后，买受人自产权证办理完毕之日起享有。
6.法院不负责提供该标的物相关产权证件及票据凭证，买受人需自行凭法院的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书依照相关法律法规政策接受处置后到相关职能部门办理过户手续。
起拍价：1350万元，保证金：200万元(竞买人如悔拍，保证金不予退还)，增价幅度：10万元。
1.咨询的时间与方式：自开拍前一个工作日工作时间内（节假日休息）接受关于标的的咨询。现场看样时间初定为：2026年6月4日10:00--10:30时，有意者请至少提前三天（工作日）电话联系登记预约，逾期不预约，联系方式为：0576-89357646，经办法官：赵法官。
2．成交后的流程：（1）竞得者于交款截止日前缴纳余款；（2）等待案件承办法官通知领取相关裁定书。
3.案件相关当事人主要事项：无法联系到的当事人本公告公布满五日即视为通知。
4.税费负担情况：（标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担。）
5.本院公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、国土部门提供的登记证明，房产过户过程中，如国土、房管部门需重新对标的物测绘的、以国土和房管部门的数据为准，与本院无涉。
特别提醒：公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息或损失本院无法查知，具体以实物及实际为准，请竞买人自行了解。
6.竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人以及非法人组织均可购买。（特别提示：若自然人竞买工业厂房的，仅能以个人或个体工商户名义办理不动产权属登记，后续经营中相比法人等可能会存在税收优惠、政策扶持等差异性对待的风险。）如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三天向天台县人民法院办理委托手续；两个以上主体联合竞买的，应在竞价程序开始前向执行法院书面办理备案手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天台县人民法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
7.实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、拍卖余款请在2026年7月10日下班前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
（户名：天台县人民法院案款专户，开户银行：天台农村商业银行营业部，虚拟账号：6635特别提醒：该账户为支付尾款的账户，保证金必须至报名端口支付，具体请自行咨询淘宝或支付宝客服：联系方式：）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
