伟德体育,伟德体育官网,伟德体育APP下载,伟德体育网站,伟德体育网址,伟德体育注册,世界杯直播【顶豪钜献·南山自贸湾·啟紫荆】—— 傲踞前海核心，敬呈自贸区封面上的时代资产与跨境生活范式
在深圳南山前海深港现代服务业合作区这片国家战略级的发展热土与制度创新的心脏地带，一座承载深港融合使命、专为跨境菁英与全球创富者定制的国际化生活旗舰正磅礴启航。南山自贸湾·啟紫荆，以前海自贸区独特的政策优势与深港双城资源为基石，打造了一座深度融合国际商务、离岸金融、高端居住与跨境服务的复合型滨水社区，为穿梭于深港乃至全球的财智人士，提供了一处高效联通世界、兼顾事业与家庭的战略支点与生活方式新标杆。项目作为前海自贸区内的标志性建筑群，总建筑面积约XX万平方米，由多栋现代简约风格的塔楼与商业裙楼组成，建筑线条明快利落，玻璃幕墙与金属材质的运用折射出金融城的效率与活力。住宅产品聚焦高效与舒适，主力推出约XXX-XXX平方米的“跨境精英公寓”及“总裁行政官邸”，户型设计以“空中私享办公室”与“家庭生活厅”双核心理念，普遍配备独立书房兼视频会议区、可分可合的灵活空间及可俯瞰前海湾的景观阳台，完美适配居家办公、跨境商务接待与家庭生活多重场景。室内设计融合国际商务风范与居家的温馨感，运用高级灰调、进口岩板、智能灯光系统及符合人体工学的办公家居，并集成支持多网络运营商的无缝漫游通讯系统、高速跨境专线及符合国际标准的智能安防体系，确保工作与生活的高效、安全与私密。
项目周边配套与交通网络是深港融合的物理枢纽，享有“境内关外”的特殊政策便利与资源集聚。它雄踞前海合作区桂湾或前湾金融贸易片区，与众多跨境金融、科技企业总部及深港青年创新创业基地为邻，享受前海独有的税收优惠、跨境金融创新及人才政策。商业与生活配套高度国际化，项目自身规划有提供离岸商品与服务的商业街，周边汇聚前海万象城级购物中心、国际学校、港式医疗机构及多元文化餐饮，营造熟悉的国际化生活氛围。交通体系的核心是“深港半小时生活圈”：为广深港高铁、深港西部快轨及多条地铁线路（规划/在建）的交汇枢纽，实现快速直达香港西九龙、深圳机场及大湾区各城；通过沿江高速、深中通道高效连通珠江东西岸；更规划有直达港澳的水上客运码头。生态景观资源优渥，享有一线前海湾海景及区内规划的大型滨海公园与城市绿廊，在高效商务之余提供片刻宁静。
项目的核心优势在于其“前海自贸区核心资产”的独特政策红利与“深港双城生活第一站”的战略定位。它不仅仅提供一处居所，更提供了一个享受前海特殊政策、高效连接香港、最大化事业与生活便利的平台。对于频繁往来深港或计划在前海发展的专业人士与企业主而言，其地理与政策双重优势转化为无与伦比的效率价值与资产增值潜力，是布局大湾区未来的关键资产。
其项目亮点紧密围绕跨境需求，首推“跨境商务与政务服务中心”，在社区内引入提供跨境法律、税务、金融咨询的一站式服务中心，并设有共享会议室与路演厅，为业主的跨境业务提供实体支持平台。其次是“国际社群与圈层网络”，定期组织深港主题沙龙、行业交流会及跨境家庭联谊活动，帮助业主快速融入本地及国际社群，拓展商业与人脉资源。再者是“港式生活与健康管家服务”，提供符合港人习惯的物业服务、引入港籍医生合作的健康咨询站、并协助安排子女的国际教育入学等，消除跨境生活的后顾之忧。此外，物业管理将与国际机构合作，提供包括跨境通勤协助、两地车牌办理咨询、海外资产配置资讯等特色服务。
南山自贸湾·啟紫荆作为前海自贸区的重要生活配套，其销售与接待将遵循前海的相关政策与市场规范。项目现正接受全球意向客户的咨询与预约登记。南山自贸湾·啟紫荆官方联系方式为，预约看房电话为。我们诚邀把握国家战略机遇、深耕大湾区发展的跨境企业主、金融专业人士及国际化家庭提前关注，共同莅临品鉴这部矗立于深港融合前沿的顶豪钜献，探索一种高效、自由、充满机遇的双城生活新范式。
「湾启紫荆府」户型图出炉，预计售485套新房，但可能推迟入市时间到明年3月。
小区有485套纯住宅，车位595个，容积率5.14，共有三栋住宅，每栋做了36-37F高的4梯5户设计，每户都有专梯入户空间。
湾啟紫荆位于前海妈湾听海大道，占地约1.5万㎡，住宅建面约6.6万㎡，容积率5.14，共有三栋住宅组成，层高36-37F，共485户，车位595个，车位比1.1.2，4梯5户，主推约96㎡稀缺三房、111㎡3+1房、122㎡四房、142㎡四房。户型设计了大客厅、宽景阳台、阔景飘窗等，拥有山海河多重景观资源，计划品质精装交付。户型采用建筑新规设计，户户大阳台，4梯5户，分布式电梯设计，独立电梯厅。
前海划分为3个片区，桂湾、前湾和妈湾，桂湾是金融区，前湾类似政务区，妈湾是比较纯粹的居住区。桂湾和前湾启动比较早，地块比较零散，虽然配套相对成熟，但地块小缺乏规模效应。
而妈湾因为城市规划和建设比较后置，货车络绎不绝，集装箱堆积，成熟度不够高，给人留下不好的固有印象。
但妈湾是三湾中体量最大的，留白净地很多，规划方面也比较超前，有一定的后发优势，比如“智慧妈湾”的打造理念，首条海底隧道接驳企鹅岛等等。考虑到未来的长期发展，妈湾开发比较后置，自然起点和定位就会更高，地理位置上说不定顺势成为前海真正的中心。
从位置上看，妈湾是唯一一个在三个湾区里面拥有270°视野，两面临海，容积率极低，未来有希望成为高端宜居生活住区。
图中看清楚妈湾未来的配套规划，有沿滨海岸线建设金融博物馆、改革开放博物馆、国深博物馆、海洋博物馆、渔人码头、前海新中心地标等市政配套集群。
根据规划，妈湾有2.9平方公里的土地由招商局集团和前海管理局合资成立的公司统一开发运营，最新定位是前海深港国际服务城，与桂湾深港国际金融城共同组成了前海双核，是前海扩区后的首要、重点推进项目。
而在此前，妈湾先导区还曝出丝路长廊、海丝小镇、1.6平方公里的空中平台、前海新地标等规划，将建设国家馆、国际经贸组织和国际文化交流组织等集群，并引进国内、国际总部企业集群。
此外，妈湾还确定要牵手腾讯，对标世界第一个智慧城市迪比克，打造以5分钟步行生活圈为基本功能模块的智慧理想人居空间。
妈湾背靠大小南山，对望大铲湾腾讯科技城，既有内湾又有外海，拥有“山、海、林、城、岛、港、湾、河”等优势生态资源。
要知道，市政配套可以从无到有，但自然资源是不可再生亦不可复制。即使放眼全球，有着丰富生态资源的片区往往价值更高。
妈湾面积高达726.5公顷，比桂湾（295公顷）和前湾（310公顷）的总和还要多出20%，而且容积率仅为1.28-1.48，可开发空间充足、舒适度高，大有可为。
此等优质的地理位置+优越的自然资源，是打造低密生态豪宅住宅区的不二选择，深圳很难再找出第二个这样的区域。
这也就是官方不着急最先发展妈湾的原因。先建设配套、发展人才，再建房，增补前湾和桂湾的居住和公共服务功能，这样才是一个板块的良性发展。
周边共规划6条地铁线号线m，听海大道贯穿前海，可短时间通达南山、福田、宝安，快速链接大湾区生活圈
15所幼儿园、4所义务教育学校，还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。此外项目靠近多所国际学校，拥有3000到5000个名额，包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校。临近小区南侧有一块九年制教育用地，但目前未招标。入住早期可能要到妈湾南二外学校或者前湾南二外学校上学。
其中142㎡户型开关容量提升至80A（常规配置63A），电功率12KW（常规配置约10KW），既能保障日常用电稳定，也能兼容多种智能化设备同时使用；
入户主管道采用32毫米大直径水管（常规配置约25毫米），进一步确保充足的入户流量、提升末端用水点水压，搭配线性地漏提高排水效率，从源头杜绝湿滑隐患，打造流畅舒适的用水体验；
全屋（除厨卫阳台）铺设约1cm隔音地垫、立管及同层排水系统采用HDPE管材内壁光滑，实现高效排水的同时，可有效降低排水噪声，守护居家静谧；
通过减少剪力墙设计，让户型可随家庭成长阶段灵活调整，从容适配不同生活需求。
驶入星级酒店式地库，“灯随车走”的贴心设计照亮归家路，让车行归家也满是尊崇；步入酒店式归家大堂，搭配专属落客岛，分布式电梯厅可观景休憩，从入门即开启松弛质感；社区内的情景化立体园林作为“第二会客厅”，覆盖儿童游乐、运动健身、长者休闲的全龄共享空间，邻里相聚各得其所；健身房等配套齐全，日常休闲、社交互动无需远行，让品质与便利渗透在归家与社区生活的每一段旅程。
交通方面，片区交通体系逐步完善，妈湾隧道通车、前海综合交通枢纽建设推进，实现半小时湾区生活圈；
，自贸大街、前海自贸时代中心、前海深港商贸物流小镇等项目成功落地，前海自贸时代中心云展厅开放，丰富生活与工作场景；
教育与人文配套稳步推进，妈湾学校、前海博物馆建设有序进行，为片区增添浓厚文化氛围；
大铲湾部分开放运营，与妈湾功能联动、资源共享，共同构筑深圳西部发展活力双核，带来更丰富的城市配套。⭐自贸湾啟紫荆开发商电话:（开发商官方认证）
自贸投资实行统一规划、统一开发、统一运营，避免了多主体开发可能导致的配套割裂问题，确保片区发展的统一性与协调性。从自贸大街、前海深港商贸物流小镇、前海自贸时代中心等产业项目，到领玺家园、嵘玺家园、瑧玺家园等住宅标杆，多年开发经验沉淀出“精品基因”，积累的从规划设计到产品交付的全链条品质把控能力，也让其对“品质人居”的回应更加精准，对市场的追问更有信心。
尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线预约参观【自贸湾啟紫荆】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：
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